Les tuiles font l'étanchéité de la partie courante. Tout le reste — cheminées, rives, noues, égouts — c'est la zinguerie qui le tient. Et c'est presque toujours là que ça fuit, parce que c'est là que le toit s'arrête.
Là où le conduit de cheminée traverse le toit, la tuile ne peut rien. C'est une bande de zinc qui fait le raccord : engravée dans la maçonnerie en haut, rabattue sur la tuile en bas. Le mortier d'engravure fissure avec les cycles chaud-froid — et ici, entre 38°C en juillet sur le zinc et le gel de janvier, il travaille énormément.
Résultat : l'eau descend le long du conduit, court sur la maçonnerie, et ressort au plafond trois mètres plus loin. Ça fuit à petit débit pendant des mois avant qu'une tache apparaisse. Quand un client nous appelle pour une tache mystérieuse, on regarde la cheminée en premier — et neuf fois sur dix, c'est ça.
Reprise d'engravure, zinc neuf, mortier bâtard, ou solin à bavette souple selon le support. Sur une cheminée en pierre irrégulière, le solin rigide ne fait pas le joint : on passe en bavette plomb qui épouse la maçonnerie.
La noue — l'angle rentrant entre deux pans — reçoit l'eau des deux versants. C'est le débit le plus violent de toute la toiture. En zinc, elle doit être assez large et bien relevée sous tuile : une noue sous-dimensionnée déborde sous les tuiles au premier gros orage.
Zinc, cuivre ou aluminium selon le budget et le bâti. Le zinc reste la référence : 40 à 50 ans, soudé, et il prend une patine grise qui va bien sur la pierre. L'alu est moins cher et ne rouille pas, mais il se clipse au lieu d'être soudé — les jonctions lâchent plus vite.
Le closoir ventilé remplace le mortier en faîtage : il laisse l'air circuler sous la couverture tout en bloquant l'eau et les oiseaux. Sur une réfection, on le pose systématiquement — une toiture qui ne respire pas condense, et une charpente qui condense pourrit.
Un point technique : ne mélangez jamais zinc et cuivre sur un même écoulement. Le couple galvanique perce le zinc en quelques années. Si votre gouttière est en zinc, la descente aussi.
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